나이스옥션 법원경매 영월 2025타경844 [1] 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-34 임야 경매

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-34 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경844(영월지원 경매1계). 감정가 338,372,000원, 최저가 165,802,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 844 [1]
소재지강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-34
용도임야
매각기일2026.06.09
관할법원영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한준보전산지, 폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)어린이공원, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)계획관리지역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)제1종지구단위계획구역, (저촉)도시지역
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-34 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적13,283㎡ (4,018.11평)

금액

감정가338,372,000원
최저가165,802,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,580,200원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.24 338,372,000원 유찰
2차 2026.04.28 236,860,000원 유찰
3차 2026.06.09 165,802,000원 매각
3차 2026.06.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 라온

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 ""사북공공도서관"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각종 공공시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 부정형, 일련번호(2)는 사다리형이며 공히 자연림 및 일부 도로, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) 중 일부가 현황 5m 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 지방2급하천(저촉), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에 사진용지와 같이 컨테이너박스, 농막 등 제시외물건이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,2)는 공부상 지목이 임야이나, 일부 도로 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각
.목록1,2 공부상 임야이나, 현황은 일부 도로임
.목록1,2 중 일부가 현황 5미터 내외의 포장도로임
.목록1 지상의 목조 창고4동, 비닐하우스2동, 이동가능한 컨테이너 1동 각 매각에서 제외