경기도 시흥시 은계호수로 50 은계레이크파크, 2층211호 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경645(안산지원 경매6계). 감정가 726,000,000원, 최저가 122,018,000원. 매각기일은 2026-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 '은행고등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 유사형의 오피스텔, 아파트 단지 등이 소재하는 시흥은계 공공주택지구 내 상가지대임.
교통상황
본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 건내 2층 211호, 212호로서
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
집합건축물대장상 기호1,2 공히 의료시설(한방병원)으로 기호1은 홀 및 원장실 등, 기호2는 사무실 및 치료실 등으로 구획되어 있음.
2층 전체 호별 구분없이 한방병원으로 용도별 구획되어 있으나 공용부분인 복도는 현황상 복도상태임.
설비내역
공용의 위생설비, 급배수설비, 시스템에어컨설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남서측 및 남동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
물건 비고
1. 일괄매각, 건축물대장상 용도는 의료시설(한방병원)임
2. 2층 전체 호별구분 없이 한방병원으로 이용하기 위해 내부 공사 중이나 건축물현황도에 의하여 복원가능한 것으로 조사됨(감정평가시 기준)
