나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52514 [1] 경기도 안산시 상록구 본오동 668-4 듀오빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안산시 상록구 본오로4길 5, 듀오빌 에이동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52514(안산지원 경매6계). 감정가 115,000,000원, 최저가 80,500,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52514 [1]
소재지	경기도 안산시 상록구 본오동 668-4 듀오빌 에이동 OOOOOO
도로명주소	경기도 안산시 상록구 본오로4길 5, 듀오빌 에이동 OOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.02.24
관할법원	안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

경기도 안산시 상록구 본오동 668-4 듀오빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	20.71㎡ (6.26평)
건물면적	45.22㎡ (13.68평)

금액

감정가	115,000,000원
최저가	80,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,050,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.13	115,000,000원	유찰
2차	2026.02.24	80,500,000원	매각
2차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
2차	2026.04.14	-	납부<br />(2026.03.25)
2차	2026.04.16	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웰스 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동에 소재하는 ‘반월공원’ 남서측에 위치하는 듀오빌 에이동 5층 502호로 주위는 학교 다세대주택 근린생활시설 공원 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 502호로
외 벽: 몰탈 위 인조석 붙임
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 하이 샷시 이중 창호입니다.
이용상태: 본건은 다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방/식당, 현관, 다용도실 등)으로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 옥외 주차장설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 본건은 세장형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 본건은 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법에 따른 임차인 우선매수신고를 행사할 수 있음