나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42004 [1] 경기도 안성시 당왕동 535 대우경남아파트 204동 14층1406호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 솔빛 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 당왕동 소재 ""비룡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,
단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의
여건은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 14층건내 제14층 제1406호로서(사용승인일자:1997.04.21)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샤시 창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 인근 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m
~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호
구역<학교보건법>, 상대보호구역(2023-07-17)<학교보건법>, 상대보호구역(2024-02-16)<학교
보건법> 아파트용도 건폐율:9.3%이하 용적률:139.2%이하 높이:15층이하 건축한계선:대로3-5
으로부터 6m이격 대로3-1으로부터 6m이격 중로3-5으로부터 2m이격임.

공부와의 차이

본건은 건축물현황도 상의 승강기 및 계단실의 위치와 개별호의 현관문의 방향이 현황과
상이함.(후첨 ""건물개황도"" 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.