나이스옥션 법원경매 여주 2025타경691 [1] 경기도 양평군 강상면 대석리 350-7 전 경매
경기도 양평군 강상면 대석리 350-7 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경691(여주지원 경매3계). 감정가 226,367,000원, 최저가 158,457,000원. 매각기일은 2026-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 양평군 강상면 대석리 소재 ""대석교"" 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수농촌지
대로서 농경지, 임야 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여, 버스배차간격으로 살펴
본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
형태 및 이용상태
기호 (1) - 부정형의 남측하향의 완경사로서, 현 일부는 ""대(""건축신고필"" 부지)"", 일부는
""묵전"", 일부는 ""도로(공용사도)"" 로 각각 이용중임.
기호 (2) - 부정형의 남측하향의 완경사로서, 현 ""도로(공용사도)"" 로 이용중임.
인접 도로상태
기호 (1) - 서측으로 로폭 약 4미터 콘크리트포장도로와 접함.
기호 (2) - 본건이 로폭 약 4미터 도로부지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1, 2)
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비
계획법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(대석소규모처리구역)<하수도법>, 수질보전특별대책
지역(1권역)<환경정책기본법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 (1) - 공부상 지목이 전이나 현 일부 ""대(""건축신고필"" 부지)"", ""도로(공용사도)"" 로
이용중임.
기호 (2) - 공부상 지목이 전이나 현 ""도로(공용사도)"" 로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각(목록2: 지분매각임)
2. 목록1: 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 목록2: 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 2025.6.16.자 강상면 사실조회에 의하면 ‘목록2 토지: 농지취득자격증명신청 대상이나 현황이 도로로 반려공문 대상임’으로 기재됨(사실조회회신서 참조)
4. 목록1: 공부상 지목이 전이나 현 일부“대(건축신고필 부지)”, “도로(공용사도)”로 이용중임. 목록2: 공부상 지목이 전이나 현 “도로(공용사도)”로 이용중임
