나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56190 [1] 경기도 화성시 진안동 943-1 오렌지카운티 1층111호 근린상가 경매
경기도 화성시 병점구 병점노을8로 4, 오렌지카운티 1층111호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56190(수원지방법원 경매16계). 감정가 600,600,000원, 최저가 294,294,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 화성시 진안동 소재 '병점역(국철)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 판매시설, 생활편의시설 등으로 형성된 성숙 중인 상가지대로서 제반 주위환경은 무난합니다.
교통상황
본건까지 차랑 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 병점역(국철)이 소재하는 바, 대중교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 16층 건물 내 제1층 제111호로서,
외벽 : 화강석물갈기 등 마감
내벽 : 석고보드 등 마감
바닥 : 콘크리트 노출 등 마감
창호 : 스테인레스 강화유리 창호 등
이용상태
제2종근린생활시설(일반음식점)로 이용 중이나, 현장 조사 당시 공실 상태입니다.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, '오렌지 카운티'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 25m 내외의 도로와, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접하고, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
