나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56231 [1] 경기도 용인시 처인구 운학동 157-9 대지 경매
경기도 용인시 처인구 운학동 157-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56231(수원지방법원 경매9계). 감정가 1,763,918,000원, 최저가 1,234,743,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재 ""운학초등학교""동측 근거리에 소재하며 인근은 자연림, 농지, 농가주택 등이 혼재하는 근교 산림지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1), 기호(2) 공히,
완경사지대의 부정형지로 ""도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1)
본건 포함 북측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
기호(2)
지적도상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), 기호(2) 공히,
생산관리지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각(목록1,4,6은 지분매각)
2. 목록1~3. 토지는 건축허가 등을 받아 토지조성공사 중 공사가 중단된 상태로 관련 건축허가 등의 효력유무 확인 요함
3. 목록1. 토지 일부(약 388㎡)및 목록3. 토지는 현황 도로이고, 목록2. 토지는 토지조성공사 중 중단된 상태임.
4. 본건 토지상에 자생하는 수목 및 식재된 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함
5. 목록5. 토지는 현황 맹지이고, 6. 토지는 지적도상 맹지임
6. 목록1,4,6. 토지의 지목은 ‘전’이나 ‘도로 등’으로 이용중임
7. 목록1,4,6. 토지는 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 미반환). 입찰에 응할시 첨부된 처인구의 사실조회 회신을 참고하여 농지취득자격증명 발급절차 및 발급가능 여부 확인이 필요함(반려처분이 제출될 경우에는 매각불허가됨)
