나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1274 [1] 경기도 수원시 팔달구 우만동 508-5 단독주택 경매
경기도 수원시 팔달구 팔달문로131번길 49 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1274(수원지방법원 경매8계). 감정가 462,092,100원, 최저가 323,464,470원. 매각기일은 2026-06-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 ""우만1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 지세에 위치한 자루형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하25m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) : 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
외벽 : 벽돌쌓기 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시 및 목재창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
설비내역
위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
본건 중 지하층은 공부상 대피소 등으로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임,
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
3. 목록 2 지하층은 공부상 대피소 등으로 등재되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임
