경기도 김포시 월곶면 고막리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33689(부천지원 경매6계). 감정가 319,356,000원, 최저가 223,549,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 월곶면 고막리 소재 ‘고막리 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역7m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 위 지상에는 별첨'사진용지'와 같이 제시외건물㉠~㉢ 및 제시외수목㉠~㉧이 소재하나, 본건의 사용,수익,처분에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바, 이에 구애 없이 감정평가하였음.
제시외건물㉠ : 이동식컨테이너 단층 창고 약 9㎡
제시외건물㉡ : 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약 16㎡
제시외건물㉢ : 이동식컨테이너 단층 창고 약 18㎡
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황'주거나지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 농지취득자격증명원 제출요(미 제출시 매수신청보증금 몰수함).
토지상에 식재된 수목은 평가 및 매각에 각 포함. 단, 제시외 건물(각 창고)은 평가 및 매각에서 각 제외함.
