나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1002 [1] 인천광역시 동구 송림동 58-54 대지 경매
인천광역시 동구 송림동 58-54 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1002(인천지방법원 경매24계). 감정가 778,778,000원, 최저가 381,602,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1002 [1]
소재지
인천광역시 동구 송림동 58-54
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한
방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반상업지역
면적
토지면적
200.20㎡ (60.56평)
금액
감정가
778,778,000원
최저가
381,602,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
38,160,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.28
778,778,000원
유찰
2차
2026.07.02
545,145,000원
유찰
3차
2026.08.03
381,602,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창감정 · 평가일 2025.04.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 '인천광역시동구청' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서, 상업나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 접한 노폭 약 15M의 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
