나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508647 [1] 인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호 오피스텔 경매

인천광역시 연수구 용담로125번길 41 메카리움오피스텔 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508647(인천지방법원 경매24계). 감정가 60,000,000원, 최저가 42,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508647 [1]
소재지인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호
도로명주소인천광역시 연수구 용담로125번길 41 메카리움오피스텔
용도집합건물
매각기일2026.07.02
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한중심상업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역
인천광역시 연수구 연수동 593-8 메카리움 8층801호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적5.56㎡ (1.68평)
건물면적30.53㎡ (9.24평)

금액

감정가60,000,000원
최저가42,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.28 60,000,000원 유찰
2차 2026.07.02 42,000,000원 매각
2차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천광역시 연수구 연수동 소재 ""연수역"" 남동측 인근에 위치하는 ""메카리움""
8층 801호로서, 주변은 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 11층건 중 8층 801호임.
이용상태
'오피스텔'로 이용중임.
설비내역
승강기 및 상·하수도설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, '업무시설, 근린생활시설, 위락시설'의 부지로 이용중임.

인접 도로상태등
본건의 남서측 및 남동측으로 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.