나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509351 [1] 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 107동 21층2104호 아파트 경매

인천광역시 부평구 세월천로 16 청천푸르지오아파트, 107동 21층2104호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509351(인천지방법원 경매25계). 감정가 545,000,000원, 최저가 381,500,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509351 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 107동 21층2104호
도로명주소인천광역시 부평구 세월천로 16 청천푸르지오아파트, 107동 21층2104호
용도집합건물
매각기일2026.06.19
관할법원인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한(접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 107동 21층2104호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.63㎡ (16.52평)
건물면적133.71㎡ (40.45평)

금액

감정가545,000,000원
최저가381,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금38,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 545,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 381,500,000원 매각
2차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""인천용마초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 아파트단지 및 다세대주택, 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 7호선 산곡역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
1998.10.23 사용승인된 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상25층 건물내 제107동 제21층 제2104호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
- 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 층별 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있으며, 지상 및 지하(B1~B2)에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가 등의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽 공도와 접하고 있으며, 차량은 단지 동측 및 남측 방면으로 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기타 참고사항 : 해당사항 없습니다.