나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508328 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508328(인천지방법원 경매19계). 감정가 165,000,000원, 최저가 56,595,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508328 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.07
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 준주거지역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.08㎡ (8.80평)
건물면적47.54㎡ (14.38평)

금액

감정가165,000,000원
최저가56,595,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,659,500원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.09 165,000,000원 유찰
2차 2025.10.27 115,500,000원 유찰
3차 2025.11.26 80,850,000원 유찰
4차 2026.01.07 56,595,000원 매각
4차 2026.01.14 - 최고가매각허가결정
4차 2026.02.13 - 납부<br />(2026.02.12)
4차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 '백운역' 북동측 인근에 위치한 트라움빌리지 제5층

제501호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장 및 '백운역'이 소재하여 대중교통상황

은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 5층 501호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2008.09.17)

외 벽 : 타일마감 등

창 호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 북서측으로 약 12 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법

률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 63% 97,067,360원
최근 6개월 117건 63% 96,762,059원
최근 12개월 206건 63% 94,113,880원