나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508494 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 255-1 뉴서울아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태산 · 평가일 2025.04.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 ""산곡남중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위
는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건은 아파트 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 용이하고, 인근 또는 근거리에 버스정
류장 및 지하철역(산곡역) 등의 대중교통시설이 소재함.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 18층 건물내 3층 302호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감
창호: 샤시 창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 인접 외곽공도와 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북
부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

- 본건은 집합건축물대장상 건축물현황도(층·호평면도)가 등재되지 않은 상태로서 본건 및
동일층 내 각 호별 위치 확인은 외부표식 등에 따른 점유상태를 기준하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.