나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1060 [1] 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 101동 41층4103호 오피스텔 경매
인천광역시 연수구 센트럴로 415 힐스테이트 송도 더테라스, 101동 41층4103호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1060(인천지방법원 경매16계). 감정가 416,000,000원, 최저가 291,200,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천은송초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천1호선 - 송도달빛축제공원역) 이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층건 중 41층 4103호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시창임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기설비, 지하주차장시설 등 되어 있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 동측 및 북측, 서측으로 포장도로와 접하며, 동측 및 북측의 포장도로를 통해 지하주차장 진.출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 광로2류(폭 50m~70m)(2021-12-27) (광2-14)(접합), 광로3류(폭 40m~50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12-12)<철도안전법>
