나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508858 [1] 인천광역시 서구 검암동 513-6 그랜드비스타 3층 304호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 검암로20번길 37 그랜드비스타, 3층 304호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508858(인천지방법원 경매16계). 감정가 128,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508858 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 513-6 그랜드비스타 3층 304호
도로명주소인천광역시 서구 검암로20번길 37 그랜드비스타, 3층 304호
용도다세대주택
매각기일2026.05.06
관할법원인천지방법원 경매16계 (032-860-1616(구내:1616))
이용제한(접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 검암동 513-6 그랜드비스타 3층 304호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.53㎡ (8.63평)
건물면적37.70㎡ (11.40평)

금액

감정가128,000,000원
최저가89,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 128,000,000원 유찰
2차 2026.05.01 89,600,000원 변경
2차 2026.05.06 89,600,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.12 - 납부<br />(2026.06.10)
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 도솔 · 평가일 2025.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""인천은지초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물 중 제3층 제304호로서,
외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 등임.
창호 : 샷시 창호 등임.
(사용승인일자 : 2011-01-18)
이용상태
집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 되어있음.
설비내역
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 공동(다세대)주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측의 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
○ 검암동 513-6, 513-7 공히
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합),
가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.