나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509769 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 594-4 삼성캐슬 11층1101호 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 경인로 225, 삼성캐슬 11층1101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509769(인천지방법원 경매8계). 감정가 305,000,000원, 최저가 149,450,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화초등학교"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) ""도화역"" 및 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 제11층 제1101호로서
외벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 옥내소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어
있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 각각 광대로, 소로의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역
(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및
이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역
＜수도권정비계획법＞.
