나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1026 [1] 인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOOOOOOOO O OOOOOOOOOOO OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1026(인천지방법원 경매15계). 감정가 207,000,000원, 최저가 101,430,000원. 매각기일은 2026-04-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1026 [1]
소재지인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 남동구 OOOOOOOOO O OOOOOOOOOOO OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.29
관할법원인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 지구단위계획구역
인천광역시 남동구 구월동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.44㎡ (2.25평)
건물면적49.22㎡ (14.89평)

금액

감정가207,000,000원
최저가101,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,143,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.20 207,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 144,900,000원 유찰
3차 2026.04.29 101,430,000원 매각
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.09 - 기한후납부
3차 2026.07.10 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 삼영 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(인천시청역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내의 제12층 제1208호로서,
(사용승인 : 2015.06.12)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 돌붙임 등.
창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 세장형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
구월동 1144-10 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
구월동 1144-11 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
구월동 1144-12 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.