나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508598 [1] 인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 후정로 7 부평 삼산 엠코타운, 105동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508598(인천지방법원 경매11계). 감정가 512,000,000원, 최저가 358,400,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 508598 [1]
소재지인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 105동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 후정로 7 부평 삼산 엠코타운, 105동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.14
관할법원인천지방법원 경매11계 (032-860-1611(구내:1611))
이용제한도시개발구역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)하수도, 과밀억제권역, (접함)과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m)
인천광역시 부평구 삼산동 494 부평삼산엠코타운 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.32㎡ (14.62평)
건물면적84.91㎡ (25.68평)

금액

감정가512,000,000원
최저가358,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 512,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 358,400,000원 매각
2차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.21 - 납부<br />(2026.05.06)
2차 2026.06.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이화 · 평가일 2025.04.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재‘인천삼산초등학교’서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 21층 건물 내 제17층 제1703호로서,
(사용승인일 : 2007.08.14)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,지구단위계획구역(삼산도시개발사업지구),도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.