나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509817 [1] 인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 2동 6층604호 연립주택 경매

인천광역시 서구 완정로133번길 10 타워팰리스6차, 2동 6층604호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509817(인천지방법원 경매20계). 감정가 207,000,000원, 최저가 101,430,000원. 매각기일은 2026-05-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509817 [1]
소재지인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 2동 6층604호
도로명주소인천광역시 서구 완정로133번길 10 타워팰리스6차, 2동 6층604호
용도연립주택
매각기일2026.05.15
관할법원인천지방법원 경매20계 (032)860-1620(구내:1620))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m)
인천광역시 서구 왕길동 669-1 타워팰리스6차 2동 6층604호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.28㎡ (6.74평)
건물면적59.60㎡ (18.03평)

금액

감정가207,000,000원
최저가101,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,143,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.12 207,000,000원 유찰
2차 2026.04.14 144,900,000원 유찰
3차 2026.05.15 101,430,000원 매각
3차 2026.05.22 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.24)
3차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 안병철 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '검단중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 노선 및 지하철역(검단사거리역/인천2호선)이
위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건물내의 제6층 제604호로서,
(사용승인일 : 2017.05.18)
외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호 : 알미늄새시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
(별지 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 연립주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 로폭 약 15미터, 남서측 및 북서측으로 로폭 약 8미터, 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
왕길동 669-1 : 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류
(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
왕길동 669-3 : 준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류
(폭 10m~12m)(2013-05-27)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와
집합건축물대장상의 건축물현황도(호별배치도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.