나이스옥션 법원경매 인천 2025타경508844 [1] 인천광역시 계양구 작전동 420 미도아파트 1동 2층210호 아파트 경매

인천광역시 계양구 아나지로299번길 15 미도아파트, 1동 2층210호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경508844(인천지방법원 경매4계). 감정가 295,000,000원, 최저가 206,500,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 508844 [1]
소재지	인천광역시 계양구 작전동 420 미도아파트 1동 2층210호
도로명주소	인천광역시 계양구 아나지로299번길 15 미도아파트, 1동 2층210호
용도	집합건물
매각기일	2026.07.01
관할법원	인천지방법원 경매4계 (032-860-1604(구내:1604))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도시관리계획 입안중, (저촉)상대보호구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역

인천광역시 계양구 작전동 420 미도아파트 1동 2층210호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.69㎡ (9.89평)
건물면적	84.95㎡ (25.70평)

금액

감정가	295,000,000원
최저가	206,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	20,650,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.27	295,000,000원	유찰
2차	2026.07.01	206,500,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 이원감정 · 평가일 2025.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재""인천안남고등학교""북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 작전역이 소재하며,
대중교통 여건은 무난시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 210호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 아파트로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 포장도로를 통하여 각동 및 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역
(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.