나이스옥션 법원경매 고양 2025타경63344 [1] 경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4 임야 경매

경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63344(고양지원 경매15계). 감정가 154,242,000원, 최저가 107,969,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 63344 [1]
소재지경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4
용도토지
매각기일2026.07.30
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)군사기지 및 군사시설기타, (접함)교육환경보호구역, 상대보호구역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)초등학교, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 계획관리지역
경기도 파주시 월롱면 덕은리 383-4 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적627㎡ (189.67평)

금액

감정가154,242,000원
최저가107,969,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,796,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.25 154,242,000원 유찰
2차 2026.07.30 107,969,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 굿밸류감정 · 평가일 2025.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 '월롱초등학교'에 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적 상 '맹지'이며, 본건 북측으로 구거에 접해있음.(후첨 '사진용지' 참조)
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(월롱초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.

공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 없음.

물건 비고

지적상 '맹지'이며, 본건 북측으로 구거에 접해있음(감정서 참조).