나이스옥션 법원경매 고양 2025타경2503 [1] 경기도 파주시 탄현면 갈현리 293 전 경매

경기도 파주시 탄현면 갈현리 293 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2503(고양지원 경매15계). 감정가 276,642,000원, 최저가 276,642,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 2503 [1]
소재지	경기도 파주시 탄현면 갈현리 293
용도	토지
매각기일	2026.11.12
관할법원	고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역

면적

토지면적	846㎡ (255.92평)

금액

감정가	276,642,000원
최저가	276,642,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	27,664,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.12	276,642,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2025.08.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 탄현면 갈현리 소재 ""갈현초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태: 일련번호 1~5 공히 사다리형의 전 상태임.
인접 도로상태: 일련번호 1은 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 지적도상 점으로 접하며, 일련번호 2 및 5는 인접 토지를 통하여 출입이 가능하고, 일련번호 3 및 4는
북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1, 5
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 2~4
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건: 본건 일련번호 2 지상에 이동식 화장실 및 인접지번 계사가 침범하여 소재하나 해체 및 이동의 용이성 등을 감안하여 평가하지 아니하였으니 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등 미상임.

물건 비고

1. 일괄매각.
2. 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).