나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6825 [4] 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 79 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 79 (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6825(제주지방법원 경매3계). 감정가 60,909,000원, 최저가 29,845,000원. 매각기일은 2025-09-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1,3,4,6): 남측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
일련번호(7): 서측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-일련번호(1,3,4,6)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급<제
주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
-일련번호(7)
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경
관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저
촉), 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
일련번호(4) 지상에 제시외건물(ㅁ,ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
일련번호(3): 공부상 지목은 "과수원"이나 현황 "도로"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-일련번호(3,6,7)은 공부상 지목이 "과수원"으로 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로
판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
-일련번호(2)
일반철골구조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물로서,
외벽: 판넬마감 등
내벽: 페인팅마감 등
바닥: 에폭시마감 등
창호: 페어글라스, 샷시창 등임.
-일련번호(5)
일반목구조 목조위징크지붕 2층 건물로서,
외벽: 드라이비트, 타일마감 등
창호: 샷시창 등임.
이용상태
일련번호(2): 제2종근린생활시설(1층 일반음식점, 2층 사무실)로 이용중임.
일련번호(5): 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호(2): 기본위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
일련번호(5): 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
