나이스옥션 법원경매 제주 2024타경6900 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6900(제주지방법원 경매3계). 감정가 809,836,000원, 최저가 194,442,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6900 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 안성리 OOO
용도	전
매각기일	2026.07.21
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(저촉)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구3등급, (포함)계획관리지역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구3등급, 계획관리지역

면적

토지면적	3,319㎡ (1,004.00평)

금액

감정가	809,836,000원
최저가	194,442,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	19,444,200원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.24	809,836,000원	유찰
2차	2025.08.05	566,885,000원	유찰
3차	2025.09.09	396,820,000원	변경
3차	2026.02.10	396,820,000원	매각
3차	2026.02.24	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.03	-	미납
3차	2026.04.28	396,820,000원	유찰
4차	2026.06.09	277,774,000원	유찰
5차	2026.07.21	194,442,000원
5차	2026.07.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.06.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 1,2: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1: 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
일련번호 2: 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	66건	39%	311,948,933원
최근 6개월	109건	41%	303,290,876원
최근 12개월	156건	43%	318,214,593원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)