나이스옥션 법원경매 제주 2024타경26805 [1] 제주특별자치도 서귀포시 영남동 OOOOO 목장용지 경매

제주특별자치도 서귀포시 영남동 OOOOO (목장용지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경26805(제주지방법원 경매3계). 감정가 30,780,000원, 최저가 3,621,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 26805 [1]
소재지	제주특별자치도 서귀포시 영남동 OOOOO
용도	목장용지
매각기일	2026.02.10
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	(포함)지하수자원특별관리구역, (포함)자연녹지지역, (접함)초지, (포함)초지, 지하수자원특별관리구역, 자연녹지지역, 초지

면적

토지면적	1,487㎡ (449.82평)

금액

감정가	30,780,000원
최저가	3,621,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	362,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.24	30,780,000원	유찰
2차	2025.08.05	21,546,000원	유찰
3차	2025.09.09	15,082,000원	유찰
4차	2025.10.21	10,557,000원	유찰
5차	2025.11.25	7,390,000원	유찰
6차	2026.01.06	5,173,000원	유찰
7차	2026.02.10	3,621,000원	매각
7차	2026.02.24	-	최고가매각허가결정
7차	2026.04.03	-	납부<br />(2026.03.30)
7차	2026.04.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 북서측 원거리 약 2㎞ 지점에 위치하여, 주위는 대체로 전, 임야, 목장용지 등으로 이용중인 순수농경 및 임야지대임.
교통상황: 본건 인근까지 자가차량을 이용한 접근은 가능하나 대중교통을 이용한 접근은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 남향 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 초지<초지법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목이 목장용지이나 현황 임야임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.
- 후첨 "지적개황도"와 같이 본건 지상에 제시외분묘 1기가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	50건	36%	862,551,940원
최근 6개월	99건	42%	688,475,792원
최근 12개월	176건	45%	553,293,298원

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수신고 제한 있음.