나이스옥션 법원경매 제주 2024타경27228 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27228(제주지방법원 경매3계). 감정가 968,245,000원, 최저가 474,440,000원. 매각기일은 2025-09-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 27228 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 OOOO
용도
매각기일2025.09.05
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,171㎡ (1,261.73평)

금액

감정가968,245,000원
최저가474,440,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금47,444,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 968,245,000원 유찰
2차 2025.08.05 677,772,000원 유찰
3차 2025.09.05 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.06.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 인성리 소재 "단산" 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택 및 점포상가, 농경지 등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 일주서로가 위치하여 제반 간선도로 상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1),2),4) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로 전으로 이용중임.
기호 3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1)∼3) 북측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 접함.
기호 4) 지적상 맹지이나, 기호 1)을 통하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1)∼3) 자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 4) 자연녹지지역,
가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도” 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 29건 47% 404,258,666원
최근 6개월 53건 44% 381,004,796원
최근 12개월 104건 44% 352,275,536원

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환).