나이스옥션 법원경매 제주 2024타경29002 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29002(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,115,328,000원, 최저가 546,511,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 29002 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOO
용도
매각기일2025.11.25
관할법원제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한공장설립제한지역, 장애물제한표면구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-1등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적7,104㎡ (2,148.96평)

금액

감정가1,115,328,000원
최저가546,511,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금54,651,100원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 1,115,328,000원 유찰
2차 2025.08.05 780,730,000원 유찰
3차 2025.09.09 546,511,000원 변경
3차 2025.11.25 546,511,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 소재 "삼달1리마을회관" 북측 인근에
위치하며, 부근은 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정
보통임.
형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3-4m 내외 포장도로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 지적도상
도로에 접하나, 현황 폐도임.





토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>,
경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
생태계보전지구4-1등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 42% 236,394,420원
최근 6개월 76건 44% 311,718,080원
최근 12개월 122건 43% 290,572,206원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)