나이스옥션 법원경매 제주 2024타경11001 [2] 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11001(제주지방법원 경매7계). 감정가 156,396,000원, 최저가 53,644,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 11001 [2]
소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO
용도
매각기일2025.10.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(포함)건축계획심의대상구역, (포함)지하수자원보전4등급, (포함)생태계보전지구5등급, (포함)경관보전지구5등급, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 건축계획심의대상구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구5등급, 가축사육제한구역, 계획관리지역
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 OOOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적336㎡ (101.64평)

금액

감정가156,396,000원
최저가53,644,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,364,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 156,396,000원 유찰
2차 2025.08.05 109,477,000원 유찰
3차 2025.09.09 76,634,000원 유찰
4차 2025.10.21 53,644,000원 매각
4차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
4차 2025.12.04 - 납부<br />(2025.12.03)

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.10.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "가시리사무소" 남동측 근거리에 위치
하는 토지이고, 주위는 단독주택, 소규모 점포, 전 및 과수원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2) : 본건은 각각 인접토지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 주거
용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2) : 본건은 각각 북서측으로 폭 약 5m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치
도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주
특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상
구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>임.

제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 일련번호(1,2) 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
본건 일련번호(1,2)는 각각 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 45건 41% 329,689,577원
최근 6개월 65건 43% 333,331,830원
최근 12개월 116건 43% 312,270,901원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환), 제시외 건물 등 매각 제외