나이스옥션 법원경매 제주 2024타경32916 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOOO 전 경매

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32916(제주지방법원 경매7계). 감정가 1,132,684,000원, 최저가 388,511,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32916 [1]
소재지제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOOO
용도
매각기일2025.10.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(포함)지하수자원특별관리구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (저촉)자연취락지구, (접함)자연취락지구, 지하수자원특별관리구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 OOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,004㎡ (908.71평)

금액

감정가1,132,684,000원
최저가388,511,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금38,851,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 1,132,684,000원 유찰
2차 2025.08.05 792,879,000원 유찰
3차 2025.09.09 555,015,000원 유찰
4차 2025.10.21 388,511,000원 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 "대정읍사무소" 남서측 근거리에 위치히며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있음.
교통상황
본건 인근에 지방도가 소재하고, 본건 및 인근으로 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1): 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
기호(2): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경상태임.
인접 도로상태
기호(1): 남동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함.
기호(2): 지적상 맹지이며, 인접필지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 돌담이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 본건 토지 기호(1,2)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되는 바, 해당 관청에 재확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 42% 355,490,474원
최근 6개월 65건 43% 346,235,415원
최근 12개월 121건 43% 339,316,061원

물건 비고

일괄매각, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 전부, 미제출시 보증금 미반환)