나이스옥션 법원경매 제주 2024타경36000 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 OOO 임야 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36000(제주지방법원 경매7계). 감정가 763,333,400원, 최저가 374,033,000원. 매각기일은 2025-08-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 ‘태흥초등학교’ 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 과수원 등으로 이루어진 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나 도로폭이 좁아 진출입이 상당히 어려워, 제반교통사항은 불편시됨
형태 및 이용상태
인접 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(휴경:임야상태)로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 2m내외의 콘크리트포장도로 및 남측으로 2m내외의 지적상도로(현황 폐도)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m이하) 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목이 ‘과수원’ 이나, 현황 ‘주거나지(임야상태)’ 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
- 기타: ① 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함
② 본건 토지 중 북서측 일부가 돌담경계에 의하여 타인에게 점유되고 있음.
