나이스옥션 법원경매 광주 2024타경4405 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

광주광역시 남구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4405(광주지방법원 경매11계). 감정가 133,000,000원, 최저가 74,480,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4405 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.16
관할법원광주지방법원 경매11계 (062-239-1951(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)제1종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)절대보호구역, (포함)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 절대보호구역, 상대보호구역
광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.63㎡ (17.74평)
건물면적73.50㎡ (22.23평)

금액

감정가133,000,000원
최저가74,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금7,448,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 133,000,000원 유찰
2차 2025.08.05 93,100,000원 유찰
3차 2025.09.16 74,480,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.06.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "호남삼육중학교" 남측 인근에 위치한 통칭 "로드빌" 제2층 제202호로서 주변은 단독주택, 다세대주택 및 근린상가 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 2층 202호로서,
외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 차량 진출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 56% 23,137,500원
최근 6개월 4건 56% 23,137,500원
최근 12개월 4건 56% 23,137,500원