나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경1904 [1] 부산광역시 사하구 괴정동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "사하초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입
지 조건은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(괴정역)이 소
재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상15층 건물내 제6층 제604호(기호1) 및
제14층 제1404호(기호2)로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 등 마감,
창 호: 샷시창의 구조임.

이용상태

도시형생활주택(원룸)으로 이용 중임.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 타워주차장설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설
비, 옥내소화전설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

입접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 점합.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(소로2-101)(접합), 가로구역별 최
고높이 제한지역(66m이하)<건축법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

원룸으로 이용중.