나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경103718 [1] 부산광역시 북구 화명동 1170-1 화명동대림타운 105동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2024.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 북구 화명동에 소재하는 와석초등학교의 서측 인근에 위치하는 화?m동대림타운 105동 2001호로서 부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 원활하고 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철 2호선[화명역],[수정역]이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층[105동] 건물 내 20층 2001호로서
[사용승인일: 1998.06.01]

·외 벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

공부상 공동주택(아파트)이며 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

서하향하는 경사지대 내 부정형의 토지로서 지반을 조성하여 아파트 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(2013-11-06)(접합), 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비젼이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와석초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명금화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-28)(와석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수정캐슬유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.