충청남도 서산시 대산읍 독곶리 OOOOOO (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51217(서산지원 경매2계). 감정가 1,863,904,000원, 최저가 639,318,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 51217 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 독곶리 OOOOOO
용도
양어장
매각기일
2026.01.13
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
10,759㎡ (3,254.60평)
금액
감정가
1,863,904,000원
최저가
639,318,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
63,931,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.24
1,863,904,000원
유찰
2차
2025.07.29
1,304,732,000원
유찰
3차
2025.09.02
913,312,000원
변경
3차
2025.12.09
913,312,000원
유찰
4차
2026.01.13
639,318,000원
매각
4차
2026.01.20
-
최고가매각허가결정
4차
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.20)
4차
2026.03.18
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다은 · 평가일 2024.02.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 대산읍 소재 대산읍 행정복지센터 북서측 원거리, 서산대진
초등학교 북서측 근거리, 서산대산일반산업단지 남측 근거리에 위치하며, 부근은 북
측으로는 서산대산일반산업단지, 서산제2일반산업단지, 서산대죽일반산업단지 등 대
규모 산업단지가 밀집하며, 남측 해안 주변으로는 염전, 양어장 등이 매립되어 각종
야적장, 공장, 창고 등이 산재하는 지역임.
교통상황
본건 북측 인근에 국도 29호선, 동측 인근에 국도 38호선이 통과하고, 근거리에 버스
정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은
다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
기호(1-4,6) : 양어장이 매립되어 평탄하게 조성된 대체로 사각형의 토지임.
기호(5) : 등고 평탄한 부정형의 토지로서 지상에 소나무 등 다수의 수목이 식재된
상태임.
기호(7) : 대체로 사다리형의 유지 상태 토지임.
인접 도로상태
기호(4)의 북측으로 폭 약 15미터 정도의 비포장 도로를 통하여 기호(3,4)로 접근
가능하며, 기호(1,2,6)은 인접지를 통하여 접근 가능함.
기호(5)는 동측으로 폭 약 8-9미터 정도의 비포장 도로를 통하어 접근 가능함.
기호(7)의 동측으로 폭 약 5미터 정도의 비포장 제방도로를 퉁하여 접근 가능함.
