나이스옥션 법원경매 서산 2024타경61108 [1] 충청남도 당진시 송산면 무수리 OOOOO 답 경매

충청남도 당진시 송산면 무수리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61108(서산지원 경매2계). 감정가 94,290,000원, 최저가 46,202,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61108 [1]
소재지	충청남도 당진시 송산면 무수리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.02
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,245㎡ (679.11평)

금액

감정가	94,290,000원
최저가	46,202,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,620,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.24	94,290,000원	유찰
2차	2025.07.29	66,003,000원	유찰
3차	2025.09.02	46,202,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상토지 일련번호(1-3)은 세장형 평지의 토지로서 현황 "답"임.
인접 도로상태: 대상토지 일련번호(1,3)은 동측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
대상토지 일련번호(2)는 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에서 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상토지 일련번호(1-3)은 농림지역 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	42건	47%	109,682,002원
최근 6개월	82건	44%	114,175,792원
최근 12개월	172건	42%	125,444,685원

물건 비고

목록1,3 일괄매각. 목록1,3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).