나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122862 [1] 세종특별자치시 금남면 용포리 OOOO 임야 경매

세종특별자치시 금남면 용포리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122862(대전지방법원 경매7계). 감정가 81,344,000원, 최저가 81,344,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 122862 [1]
소재지	세종특별자치시 금남면 용포리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.24
관할법원	대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)개발제한구역, (포함)보전녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역

면적

토지면적	992㎡ (300.08평)

금액

감정가	81,344,000원
최저가	81,344,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,268,800원 (20%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.24	81,344,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 임승후

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면종합체육공원" 북측 인근에 위치하는 토
지로서, 주위는 농경지, 체육공원, 자연림, 단독주택 등으로 형성된 야산지대로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사 자연림 상태임.
인접 도로상태: 남측으로 포장도로를 통해 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관
리법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	58%	930,242,698원
최근 6개월	17건	54%	631,088,349원
최근 12개월	24건	52%	500,438,979원

물건 비고

지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)