나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경4011 [1] 충청남도 예산군 덕산면 시량리 OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.12.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

충청남도 예산군 덕산면 시량리 “아람파크빌아파트” 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1): 부정형 토지로서 "상업용(숙박시설) 및 일부 하천구역 등"임.

인접 도로상태

일련번호(1): 본건 북측으로 왕복 약 2차선 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 보전관리지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.

제시목록 외의 물건

일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외 수목 등이 소재함(별첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

공부와의 차이

일련번호(1): 공부상 "대"이나, 현황 "상업용(숙박시설) 및 일부 하천구역 등"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서(등기사항전부증명서상),
외벽 : 몰탈위페인트 및 타일 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

일련번호(2): 숙박시설로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅁ) 포함
- 제시외 수목 매각 제외
- 목록 1은 공부상 '대'이나 현황 '상업용(숙박시설) 및 일부 하천구역 등"임