기호1):계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호2):계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기호3):계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의관리및이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
기호(2,3) :본건 및 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 분묘가 소재 합니다.
공부와의 차이
기호(1):의뢰목록상 과수원 이나 현황은 전 입니다
기호(2):의뢰목록상 임야 이나 현황은 임야 및 묘지입니다
기호(2):의뢰목록상 임야 이나 묘지 입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상입니다.
2)지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였고,지상에 확인 되지 않은 분묘의 소재가능성이 있는바 입찰시정확한 분묘의 소재 여부 등을 재확인 하시기 바랍니다..
3)본건 토지의 경우 인접토지와 정확한 지적 경계가 불분명한바 입찰시 정확한 지적경계는 지적측량을 통해 재확인 하시기 바랍키다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
64%
31,744,667원
최근 6개월
5건
86%
37,778,600원
최근 12개월
9건
70%
25,773,333원
물건 비고
-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 1은 공부상 과수원이나 현황은 전이며, 지상에 수종미상의 다수의 유실수가 소재
-목록 2는 공부상 임야이나 현황은 임야 및 묘지이며, 위 지상에 분묘 6~7기 정도가 소재
-목록 3은 공부상 임야이나 현황은 묘지이며 위 지상에 분묘 1기가 소재
-목록 1,2,3은 맹지임
-목록 1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 다수의 분묘로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
