본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 소재 "사문터널" 북측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때
대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
다소 고지에 위치한 북서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다.
인접 도로상태
본건 북서측 지적도상 도로는 기준시점 현재 통행이 곤란한 상태이며, 남측으로
소폭의 비포장농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 제2종지구단위계획구역, 주거용지(단독주택용지), 경관녹지(저촉),
소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육
제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
31%
64,640,000원
최근 6개월
15건
43%
44,921,000원
최근 12개월
19건
48%
43,275,000원
물건 비고
-지적경계불분명
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
