나이스옥션 법원경매 영월 2024타경31728 [1] 강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라온 · 평가일 2024.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 방림면 방림리 소재 "멋다리삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 고려할 때 교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 및 제시외건부지임.
기호(2,3): 부정형 및 임야임.

인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장 도로 및 남측으로 3m 내외의 쇄석 포장 도로를 통하여 출입함.
기호(2): 서측으로 노폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장된 도로가 소재함.
기호(3): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :계획관리지역
기호(2) :계획관리지역, 보전관리지역, 하천(계촌천)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2021-03-05)(계촌천_하천구역)<하천법>
기호(3) :계획관리지역, 보전관리지역, 하천(계촌천)(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 하천구역(2021-03-05)(계촌천_하천구역)<하천법>

제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후면 사진용지와 같이 제시외건물이 소재함.

공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 전이나, 현황 제시외건부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

2) 인접지와의 지적 경계 등을 경매진행시 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록 1,2,3은 지적경계불분명
-목록 1은 공부상 전이나 현황 일부 '전', 일부 '제시외 건물부지'
-목록 1 지상에 제시외 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건물 1동이 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-목록 2,3은 공부상 임야이나 현황은 잡종지
-목록 1은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)