경기도 안산시 OOO OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6447(안산지원 경매6계). 감정가 254,000,000원, 최저가 177,800,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건(기호1)은 경기도 안산시 상록구 팔곡이동 소재 팔곡일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업나지 상태임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 :도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 안산시 단원구 고잔동 소재 송호초등학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트 단지 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 중앙역(지하철 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 6층건 중 2층 201호-207호로서(사용승인일 2003.01.28)
외벽 : 석재붙임 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측 및 서측으로 각각 노폭 약 20미터, 약 10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호2-8 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
