나이스옥션 법원경매 안산 2024타경61045 [1] 경기도 광명시 노온사동 OOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 효산

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 노온사동 소재 "방일로사거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 광명시흥 공공주택지구안의 토지로서 향후 개발이 예정되어 있는 도심근교 농경지대임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 본건 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인근도로로 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전기타(화원 등)로 이용중임.

인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약32미터의 도로와 접해있으며 남측 인근에도 로폭 약32미터의 도로가 근접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2015-11-24), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)), 공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(-2027.3.1.)

제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

물건 비고

1. 제시외 비닐하우스, 건물 및 수목등(조경석, 조경수)은 매각에서 제외, 본건 지상에 소재하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명
2. 2024. 9. 10.자 이두만으로부터 별지 제시외 지장물 및 수목등(조경수, 조경석)의 소유자로서 매각 부동산에 소재하는 지장물과 수목의 소유를 목적으로 한 관습법상의 법정지상권이 있음을 신고한다는 취지의 권리신고서 제출됨