나이스옥션 법원경매 안산 2024타경63409 [1] 경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63409(안산지원 경매6계). 감정가 377,000,000원, 최저가 184,730,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63409 [1]
소재지경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 시흥시 OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명엠-플러스테크노
매각기일2025.09.16
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, 도시지역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.05㎡ (7.58평)
건물면적91.20㎡ (27.59평)

금액

감정가377,000,000원
최저가184,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금18,473,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 377,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 263,900,000원 유찰
3차 2025.09.16 184,730,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 신후 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주위는
아파트형공장 및 오피스텔, 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량출입이 용이하며 인근으로 버스정류장이 소재하는등 대중교통의 편익
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 3층 311호로서
외벽 : 석재 및 복합판넬붙임등 마감
내벽 : 페인팅 마감등
창호 : 새시틀 페어그라스창임.
이용상태
아파트형공장으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 근린생활시설 및 공장(아파트형공장)으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로와 접하고 남동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영
사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 64% 263,876,276원
최근 6개월 10건 64% 263,876,276원
최근 12개월 10건 64% 263,876,276원

물건 비고

아파트형 공장으로 이용중임