나이스옥션 법원경매 안산 2024타경63966 [1] 경기도 안산시 상록구 이동 OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안산시 OOO OOOO OOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63966(안산지원 경매6계). 감정가 183,000,000원, 최저가 89,670,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63966 [1]
소재지경기도 안산시 상록구 이동 OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안산시 OOO OOOO OOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.01.13
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)생활소음진동관리지역, (포함)대기관리권역, (포함)도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역
경기도 안산시 상록구 이동 OOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.37㎡ (8.58평)
건물면적43.51㎡ (13.16평)

금액

감정가183,000,000원
최저가89,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,967,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 183,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 128,100,000원 유찰
3차 2025.09.16 89,670,000원 변경
신건 2025.10.21 183,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 128,100,000원 유찰
3차 2026.01.13 89,670,000원 매각
3차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.04 - 납부<br />(2026.02.25)
3차 2026.04.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "학현초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택, 2층 201호 외 5세대)로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호 외 5세대로서,
(사용승인일 : 2015.10.27)
외벽: 돌붙임 및 적벽돌 마감 등
내벽: 도배마감 등
창호: 하이샷시창호 마감임.
이용상태
공히 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 갖추어져있음.

토지의 형상 및 이용상태
인근필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 66% 119,117,368원
최근 6개월 51건 65% 109,739,211원
최근 12개월 81건 69% 111,566,910원

물건 비고

도시형생활주택으로 이용 중임