경기도 시흥시 거북섬4길 2, 1층118호 (정왕동,퍼스트프라자) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64358(안산지원 경매6계). 감정가 841,000,000원, 최저가 98,942,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 웨이브파크, 근린생활시설, 건설중인 주상복합건물 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제1층 제118호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
소매점으로서 기준시점 현재 공실상태입니다. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
급배수/위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 20미터 내외 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-2)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
