나이스옥션 법원경매 안산 2024타경66460 [1] 경기도 광명시 하안동 864 이편한세상센트레빌아파트 307동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 호담 · 평가일 2024.09.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광명시 하안동 소재"안현초등학교"남측 인근에 위치하는 아파트로서 주위는
대단위 고층아파트 및 각급학교, 단지내 상가 등이 혼재하는 아파트지대로 형성되어 있음.

교통상황

동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건 내 1층 101호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

설비내역

도시가스보일러 개별난방이며, 승강기, 지하주차장 및 기본 소방설비, 위생설비 등을 구비
하고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 완경사지로서 주거용(아파트) 건부지 및 부속토지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 동측으로 간선도로와 접하며, 단지내 도로정비상태 양호한 편임.

토지이용계획 및 제한상태

864번지 기준
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 소로1류(폭10m-
12m)(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(보조간선도로)(저촉), 정비구역(주택재건축정비구역),
과밀억제권역, 상대보호구역, 상대정화구역(하안북초등학교), 상대정화구역(2013-02-28)
(유치원), 상대정화구역(2013-04-22)(가림유치원), 상대정화구역(2013-04-22)(안현초등
학교), 상대정화구역(2013-04-22)(하안북중학교), 절대정화구역(하안북초등학교), 절대
정화구역(2013-02-28)(유치원), 절대정화구역(2013-04-22)(안현초등학교), 절대정화구역
(2013-04-22)(하안북중학교)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.