나이스옥션 법원경매 안양 2024타경2280 [1] 경기도 안양시 만안구 박달동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2280(안양지원 경매4계). 감정가 262,000,000원, 최저가 167,680,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2280 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 박달동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명한스빌2
매각기일2025.09.16
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제2종일반주거지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 정비예정구역
경기도 안양시 만안구 박달동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.31㎡ (7.05평)
건물면적42.41㎡ (12.83평)

금액

감정가262,000,000원
최저가167,680,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금16,768,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 262,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 209,600,000원 유찰
3차 2025.09.16 167,680,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 청계 · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달삼거리" 북측 인근에 위치하는 다세대주택
(한스빌2)로서 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로
주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건
보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 502호로서
외벽 : 석재타일붙임,스톤코트 등 마감
내벽 : 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 세부이용상태는 후첨 "내부구조도" 참조바람.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 서측및 남동측 으로 폭 약4m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통
정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역,<추가기재>지적재조사 사업지구
임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 88% 229,781,333원
최근 6개월 10건 94% 221,708,800원
최근 12개월 10건 94% 221,708,800원