나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109068 [1] 경기도 군포시 당정동 965-1 퍼스트힐 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 군포시 한세로56번길 4-10, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109068(안양지원 경매4계). 감정가 225,000,000원, 최저가 144,000,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 109068 [1]
소재지경기도 군포시 당정동 965-1 퍼스트힐 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 한세로56번길 4-10, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명퍼스트힐
매각기일2025.11.18
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)상대보호구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)과밀억제권역, (포함)과밀억제지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 과밀억제지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 군포시 당정동 965-1 퍼스트힐 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.29㎡ (10.07평)
건물면적53.76㎡ (16.26평)

금액

감정가225,000,000원
최저가144,000,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금14,400,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 225,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 180,000,000원 변경
신건 2025.09.16 225,000,000원 유찰
2차 2025.10.21 180,000,000원 유찰
3차 2025.11.18 144,000,000원 매각
3차 2025.11.25 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.02 - 납부<br />(2026.01.02)
3차 2026.01.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서우 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 72% 149,290,000원
최근 6개월 6건 77% 157,276,667원
최근 12개월 7건 78% 173,495,714원

물건 비고

주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2025. 8. 5.주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건의 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차보증금반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함