나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110563 [1] 경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 7층702호 아파트 경매

경기도 군포시 군포역1길 186, 7층702호 (당동,대흥아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110563(안양지원 경매4계). 감정가 435,000,000원, 최저가 348,000,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110563 [1]
소재지경기도 군포시 당동 923 대흥아파트 7층702호
도로명주소경기도 군포시 군포역1길 186, 7층702호 (당동,대흥아파트)
용도아파트
건물명대흥아파트
매각기일2025.08.12
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)과밀억제지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역
경기도 군포시 당동 923  대흥아파트 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가435,000,000원
최저가348,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금34,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.24 435,000,000원 유찰
2차 2025.08.12 348,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 웰스 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 지하철 1호선 "당정역" 북서측 인근에 위치하는 대흥아파트 7층 702호로 주위는 아파트 연립주택 단독주택 근린생활시설 공공시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건은 인근에 지하철 1호선 당정역 및 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 24층 중 7층 702호로
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 샷시 이중 창호입니다.
이용상태
본건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 발코니, 현관, 주방 등)로 이용중입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 장방형 평지로 아파트 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로 및 단지 진입도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 89% 528,114,936원
최근 6개월 25건 88% 456,403,928원
최근 12개월 55건 87% 428,203,408원